ニューハイム久が原

東京都大田区久が原二丁目
都営浅草線 / 西馬込駅徒歩15分
1974年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

58.3

割安

推定相場価格より11.7%割安

販価

相場

1,038

1,546

2,054

2,561

AI査定結果

推定相場価格

1,800万円

53.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,546万円〜2,054万円

45.7万円/㎡〜60.7万円/㎡

推定賃料

8.6万円

0.25万円/㎡

推定利回り

6.5%

最終更新日: 2026年4月29日

ニューハイム久が原

1,590万円（47.0万円/㎡）/ 9階 / 33.81㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴30件の平均平米単価は49.58万円です。
閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/26	1,590万円	47.0万円	9階	33.81㎡	2DK	南西
2026/04/26	2,180万円	53.8万円	6階	40.49㎡	1LDK	南東
2026/04/12	1,999万円	59.1万円	3階	33.81㎡	1LDK	南西
2026/04/05	3,990万円	49.4万円	1階	80.7㎡	3LDK	南東
2026/03/15	2,180万円	64.5万円	3階	33.81㎡	1LDK	南西
2026/03/08	1,650万円	48.8万円	9階	33.81㎡	2DK	南西
2026/02/28	1,750万円	43.2万円	6階	40.49㎡	1LDK	南東
2026/02/03	1,799万円	44.4万円	6階	40.49㎡	1LDK	南東
2025/12/17	1,880万円	46.4万円	6階	40.49㎡	2DK	南東
2024/04/30	1,880万円	55.6万円	4階	33.84㎡	1LDK	南西
2024/02/16	2,180万円	53.8万円	7階	40.49㎡	1LDK	南東
2024/01/26	1,250万円	37.0万円	1階	33.81㎡	1DK	南西
2024/01/25	1,290万円	38.2万円	1階	33.81㎡	1DK	南西
2024/01/08	1,999万円	43.0万円	2階	46.47㎡	1R	南
2024/01/08	1,290万円	38.2万円	1階	33.81㎡	1R	西
2023/12/26	2,150万円	46.3万円	2階	46.47㎡	1R	南
2023/12/26	2,380万円	58.8万円	7階	40.49㎡	1LDK	南東
2023/12/24	1,390万円	41.1万円	1階	33.81㎡	1R	西
2023/12/20	1,320万円	39.0万円	1階	33.81㎡	1DK	南西
2023/12/02	1,390万円	41.1万円	1階	33.81㎡	1DK	南西
2023/11/26	1,450万円	42.9万円	1階	33.81㎡	1DK	南西
2023/10/09	1,590万円	47.0万円	1階	33.81㎡	1DK	南西
2023/10/07	1,780万円	56.7万円	5階	31.37㎡	1DK+S	南西
2023/09/24	2,250万円	48.4万円	2階	46.47㎡	1R	南
2023/09/04	1,780万円	56.7万円	5階	31.37㎡	2K	南西
2023/08/28	1,880万円	59.9万円	5階	31.37㎡	1DK+S	南西
2023/08/24	1,880万円	59.9万円	5階	31.37㎡	2K	南西
2023/08/24	1,880万円	53.6万円	3階	35.08㎡	1LDK	南東
2023/08/24	2,340万円	50.4万円	2階	46.47㎡	1R	南
2023/07/06	1,980万円	63.1万円	5階	31.37㎡	1K+S	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は49.57万円です。
閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/26	ニューハイム久が原大田区久が原二丁目	西馬込駅15分	1,590万円	47.0万円	33.81㎡	2DK	9階 / 11階建	南西	1974年	56戸	SRC
2023/06/18	千鳥町アーバンドエル大田区千鳥二丁目	千鳥町駅7分	1,990万円	52.0万円	38.29㎡	2DK	3階 / 11階建	南	1975年	98戸	SRC
2023/08/24	ニックハイム武蔵新田大田区矢口一丁目	武蔵新田駅2分	1,790万円	51.8万円	34.56㎡	1LDK	2階 / 10階建	南西	1974年	56戸	SRC
2024/03/11	日の出マンション大田区南蒲田三丁目	糀谷駅9分	1,600万円	41.7万円	38.33㎡	1LDK	3階 / 4階建	北	1979年	16戸	鉄骨造
2024/06/27	ニックハイム西六郷大田区西六郷四丁目	六郷土手駅4分	2,280万円	55.6万円	41.04㎡	1LDK	3階 / 7階建	南東	1977年	72戸	RC
2026/04/09	ビュラ田園調布大田区田園調布二丁目	田園調布駅7分	1,820万円	58.5万円	31.09㎡	1DK	6階 / 7階建	北東	1972年	40戸	RC
2024/10/24	ワコー洗足マンション大田区北千束一丁目	洗足駅6分	2,250万円	56.6万円	39.73㎡	2DK	2階 / 5階建	南	1978年	20戸	RC
2026/02/10	ブラッサムコーポ大田区北千束三丁目	大岡山駅3分	1,950万円	54.2万円	35.96㎡	2DK	1階 / 3階建	東	1979年	12戸	RC
2025/07/12	石川台コーポラス大田区石川町二丁目	石川台駅7分	1,480万円	44.2万円	33.48㎡	1DK	4階 / 7階建	南	1969年	28戸	鉄骨造
2024/07/05	田園調布ハイツ大田区田園調布一丁目	多摩川駅3分	1,980万円	49.4万円	40.06㎡	1LDK	1階 / 6階建	南東	1969年	52戸	RC
2024/01/26	マンション千束苑大田区北千束二丁目	北千束駅4分	1,180万円	40.8万円	28.9㎡	1DK	6階 / 9階建	北	1971年	42戸	SRC
2026/04/11	ニックハイム石川台大田区石川町二丁目	石川台駅4分	2,000万円	56.1万円	35.64㎡	1LDK	4階 / 8階建	南東	1976年	31戸	SRC
2023/06/02	ライオンズマンション田園調布大田区田園調布一丁目	多摩川駅10分	1,980万円	48.9万円	40.48㎡	1LDK	2階 / 4階建	南東	1979年	24戸	RC
2026/04/13	コンド田園調布大田区田園調布本町	多摩川駅7分	2,000万円	57.6万円	34.73㎡	1K	3階 / 12階建	北	1971年	101戸	SRC
2026/04/15	コーポ雪ケ谷大田区石川町二丁目	石川台駅5分	1,680万円	45.2万円	37.19㎡	1LDK	5階 / 6階建	東	1971年	9戸	RC
2023/08/24	マンション雪ケ谷大田区東雪谷二丁目	石川台駅3分	1,480万円	54.3万円	27.27㎡	1DK	8階 / 9階建	北	1971年	23戸	SRC
2023/07/19	コープベルツリー大田区東雪谷二丁目	石川台駅1分	1,480万円	36.4万円	40.7㎡	2K	5階 / 6階建	南西	1970年	28戸	RC
2025/04/02	雪谷第2コーポラス大田区南雪谷一丁目	石川台駅5分	1,440万円	36.0万円	39.96㎡	1DK	7階 / 9階建	南東	1971年	94戸	鉄骨造
2026/03/28	洗足池マンション大田区上池台二丁目	洗足池駅4分	1,940万円	46.8万円	41.45㎡	2DK	3階 / 7階建	南	1969年	84戸	RC
2024/04/27	セブンスターマンション洗足池大田区上池台二丁目	洗足池駅3分	1,890万円	56.0万円	33.78㎡	1LDK	5階 / 8階建	北東	1971年	39戸	RC
2025/08/01	メゾン雪ケ谷大田区東雪谷一丁目	洗足池駅7分	1,350万円	38.1万円	35.41㎡	1LDK	3階 / 3階建	南	1972年	8戸	RC
2026/02/27	花菱マンション大田区田園調布南	沼部駅9分	1,999万円	56.3万円	35.52㎡	1LDK	1階 / 3階建	南東	1977年	13戸	RC
2026/04/27	レイクヒル長原大田区上池台四丁目	長原駅8分	1,980万円	50.9万円	38.88㎡	2DK	3階 / 10階建	南西	1970年	82戸	SRC
2024/07/29	サンハイツ上池台大田区上池台四丁目	長原駅8分	1,270万円	41.4万円	30.64㎡	2K	2階 / 3階建	南西	1979年	18戸	RC
2025/07/14	久が原シャトー大田区南久が原二丁目	久が原駅3分	1,480万円	49.1万円	30.15㎡	1DK	3階 / 3階建	南東	1969年	20戸	RC
2023/06/13	ロイヤルパレス大田区中馬込二丁目	馬込駅3分	2,400万円	58.8万円	40.85㎡	1LDK	6階 / 11階建	東	1971年	98戸	SRC
2024/06/17	馬込第2コーポラス大田区中馬込二丁目	馬込駅4分	1,680万円	43.6万円	38.53㎡	1LDK	1階 / 7階建	南西	1972年	45戸	鉄骨造
2025/01/28	東馬込ハイツ大田区東馬込一丁目	馬込駅5分	2,180万円	52.7万円	41.4㎡	1LDK	5階 / 9階建	南東	1974年	31戸	RC
2026/03/21	ライオンズマンション下丸子大田区下丸子三丁目	下丸子駅1分	1,950万円	52.6万円	37.04㎡	1DK	4階 / 8階建	-	1970年	57戸	RC
2024/07/02	馬込マンション大田区中馬込二丁目	馬込駅3分	1,980万円	51.9万円	38.16㎡	1DK	3階 / 10階建	東	1974年	63戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。

1969〜1979年築, 専有面積23.81㎡〜43.81㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

前年比--

msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	ニューハイム久が原
所在地	東京都大田区久が原二丁目
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩15分
築年月	1974年
階数	11階建
総戸数	56戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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